77万
6690元/㎡
拍卖开始时间 2021/04/16 10:00
拍卖结束时间 2021/04/17 15:30
3人报名
0设置提醒
2670次围观
基本信息
法院评估价 92万
市场评估价 -万
保证金 10万
税费 1万
建筑面积 115.69㎡
楼层 17
小区 [预估]
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 漳州市漳州开发区瓦格宁根路7号永鸿御珑湾11幢1703室的房产
购买价格参考
目标价
77.4万
风险价
89.82万
收益空间
15.2万
交易记录
- 一拍 流拍
2021年02月07日 开始
2021年02月08日 结束
流拍价
83万
- 二拍 流拍
2021年03月18日 开始
2021年03月19日 结束
流拍价
71万
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同区域历史成交
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漳州市漳州开发区瓦格宁根路7号永鸿御珑湾11幢1703室的房产
8折 单价6,690/㎡ 面积115.69㎡
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暂无折扣 单价10,423/㎡ 面积172.7㎡
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暂无折扣 单价34,232/㎡ 面积23.37㎡
80万 -
龙海市石码镇人民路人民西一巷5幢101室房产及房屋内的所有财产
8折 单价4,323/㎡ 面积53.34㎡
23万 -
龙海市石码镇锦江道12号圆融锦江明珠4幢1102室的房屋及房屋内的所有物品
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98万 -
7折 单价4,768/㎡ 面积109㎡
51万 -
8折 单价6,349/㎡ 面积113㎡
71万
房产价值
法院公告
变卖标的调查情况表
拍品名称 | 被执行人刘雪阳所有的坐落于漳州市漳州开发区瓦格宁根路7号永鸿御珑湾11幢1703室的房产[不动产权证号：闽（2018）漳州开发区不动产权第0009292号]；建筑面积为：115.69平方米；规划用途：住宅；土地使用权面积：14.49平方米；土地使用权类型：出让；地类（用途）：住宅。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费均由买受人承担。 | |
权证情况 |
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拍品 所有人 | 刘雪阳 | |
拍品现状 | 房屋用途及 土地性质 | 1、住宅 2、出让 |
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权利限制 情况 | 1、被法院查封。 2、抵押权人：中国建设银行股份有限公司招商局漳州开发区支行 | |
拍品介绍 拍卖对象：刘雪阳所有的坐落于漳州市漳州开发区瓦格宁根路7号永鸿御珑湾11幢1703室的房产[不动产权证号：闽（2018）漳州开发区不动产权第0009292号]；建筑面积为：115.69平方米；规划用途：住宅；土地使用权面积：14.49平方米；土地使用权类型：出让；地类（用途）：住宅。 | ||
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法院公告
邵武市人民法院关于变卖被执行人刘雪阳所有的坐落于漳州市漳州开发区瓦格宁根路7号永鸿御珑湾11幢1703室的公告
邵武市人民法院将于2021年4月16日10时至2021年6月15日10时止（延时除外）在邵武市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：邵武市人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0599/03），现公告如下：
一、变卖标的：被执行人刘雪阳所有的坐落于漳州市漳州开发区瓦格宁根路7号永鸿御珑湾11幢1703室的房产[不动产权证号：闽（2018）漳州开发区不动产权第0009292号]；建筑面积为：115.69平方米；规划用途：住宅；土地使用权面积：14.49平方米；土地使用权类型：出让；地类（用途）：住宅。
起拍价：71万元，保证金：10万元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费及土地出让金均由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2021年4月6日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物相关说明：
1、已向相关当事人邮寄送达变卖通知书
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：邵武市人民法院，开户银行：兴业银行邵武支行，账号：196010100100250905 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0599-6338516
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0599-6338468
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
邵武市人民法院
二0二一年三月三十日
常见问题
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概述 普通学区
房源附件共有学校35所。其中,示范幼儿园0所，重点小学0所，重点中学0所。
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